Sziasztok!
A kérdésem az, hogy mit lehet tenni, ha az új építésű tetőtéri lakasom beázik. A hibát szerződés szerint jeleztem az építőnek. Már két alaklommal voltak a tetőn hibaelhárítás címen. Viszont a hibát nem sikerült orvosolni. Azóta már kétszer ismét beáztunk. Mit tehetek, hiszen ugy tűnik, hogy az építő nem képes a hibát elhárítani. Hogyan tudom a garanciális javítási munkálatokat érvényesíteni?
cs.
Amennyire én tudom két lehetőséged van:
- Az építtetőnél vered az asztalt, mondod hogy a nyílvánossg elé tárod hogy milyen szar munkát végeztek, stb...
- Bírósághoz fordulsz, és akkor a bíróság talán kötelezi, hogy fizesse az igazi szakembert aki kijavítja a hibát
Szia,
ilyen nálunk is volt. Amíg a garancia érvényes, addig faxon (vagy ahogy a szerződésben meghatározták a hibabejelentés útját) bejelented a hibát, és ők kötelesek X időn belül reagálni. Nálunk is javították vagy 3-szor hiába, aztán negyedjére meg is csinálták véglegesen, biztos rájöttek, hogy többe kerül, a sokadszori javítgatás, mintha egyszer véglegegessé varázsolják. Az a lényeg, hogy minnél hamarabb jelezd a hibákat (arra játszanak, hogy lejárjon a garancia).
Üdv,
Dóra
ilyen nálunk is volt. Amíg a garancia érvényes, addig faxon (vagy ahogy a szerződésben meghatározták a hibabejelentés útját) bejelented a hibát, és ők kötelesek X időn belül reagálni. Nálunk is javították vagy 3-szor hiába, aztán negyedjére meg is csinálták véglegesen, biztos rájöttek, hogy többe kerül, a sokadszori javítgatás, mintha egyszer véglegegessé varázsolják. Az a lényeg, hogy minnél hamarabb jelezd a hibákat (arra játszanak, hogy lejárjon a garancia).
Üdv,
Dóra
A helyzet az, hogy van a vállalkozó. Az ki adja a munkát egy alvállalkozónak, majd az is továbbadja és így tovább. Mindenki leveszi a jattot, aztán végül olyan újépítésű házba költözöl, ahol a (teljes ár - jattok)=a fennmaradó összegből kihozható gagyi minőséget kapod!
Minek drájvit háló a szigetelésre?
Minek az hungaroccell-rögzítők előírt mennyisége?
Válasz: Azért nem kellenek ezek, mert a vakolat egy évig kibírja, aztán meg ugye már nincs garancia!
Javítsatok ki, de azt hiszem az alapra is max 20 év a garancia. Ezek után a beázás már szinte pitiáner dolog kéne hogy legyen.
Csak végig kell menni Debrecenen és lőn világosság. Egy-két éves ÚJépítésű (pontosabban újonan tákolt) házakat pucolnak újra, javítanak (persze már a lakók pénzén!)
A fene egye meg, hát nem az ember otthonáról van szó!
Minek drájvit háló a szigetelésre?
Minek az hungaroccell-rögzítők előírt mennyisége?
Válasz: Azért nem kellenek ezek, mert a vakolat egy évig kibírja, aztán meg ugye már nincs garancia!
Javítsatok ki, de azt hiszem az alapra is max 20 év a garancia. Ezek után a beázás már szinte pitiáner dolog kéne hogy legyen.
Csak végig kell menni Debrecenen és lőn világosság. Egy-két éves ÚJépítésű (pontosabban újonan tákolt) házakat pucolnak újra, javítanak (persze már a lakók pénzén!)
A fene egye meg, hát nem az ember otthonáról van szó!
Nem tudom, tudtátok-e (én eddig nem): a lakásépítéssel kapcsolatos kötelező jótállásról szóló kormányrendelet szerint az átadás-átvételtől számított három év jótállás van a lakásokra. Tekintve hogy ennél kicsivel több időre veszi az ember a lakását, eléggé rövidkének tűnik ez az idő... És ezt sajnos ismerhetik a kivitelezők is, azért van arcuk pocsék minőségben építeni.
Hello,
Koszonom a valaszokat! A helyzet azota valtozott.. valamit.
Most azonban a problema a kovetkezo. Azota mar tobbszor ismet beaztunk. Az epito mar 4x volt a teton...mondva, hogy javitjak a hibat.. Ez nem akar sikerulni nekik. En kertem, h vegyuk fel a jegyzokonyvet, hogy elvegeztek a garancialis javitast. Ezt a epito megtagadta. A kerdesem az, h tehet -e ilyet?
udv:
cs.
Koszonom a valaszokat! A helyzet azota valtozott.. valamit.
Most azonban a problema a kovetkezo. Azota mar tobbszor ismet beaztunk. Az epito mar 4x volt a teton...mondva, hogy javitjak a hibat.. Ez nem akar sikerulni nekik. En kertem, h vegyuk fel a jegyzokonyvet, hogy elvegeztek a garancialis javitast. Ezt a epito megtagadta. A kerdesem az, h tehet -e ilyet?
udv:
cs.
Természetesen nem tehetne ilyet, de tesz. Szerintem nem sokat lehet tenni, legfeljebb ajánlott levélben leírod neki, hogy mely alkalmakkal "javított" (ha egyáltalán...), és erről nem adott semmilyen dokumentumot, és felszólítod, hogy most csinálja meg, így lesz írásos nyoma legalább annak, hogy kérted a javítást. És persze "megfenyegetheted", hogy bíróságra mész, ha nem csinálja meg rendesen, és nem ad róla papírt... Sajna úgy tudom, elég sok ilyen per van, az építési vállalkozóknak sokszor van erre rendszeresített ügyvédjük is... Bocs, ha lelomboztalak 
Sziasztok!
Bár régen szólt hozzá bárki is ehhez a témához, de reménykedem, hogy válaszolnak az illetékesek.
Hat éve lakom egy új építésű tetőtéri lakásban. A tető minden évben télen beázik, amitől minden télen a fal is bepenészedik. Minden évben kiküldték az alvállalkozót, hogy javítsa ki, de az 5-10 perces alibi ténfergések a tetőn nem oldották meg a problémát.
Hogyan tudja az ember érvényesíteni a garanciát, hogy a cég akivel szerződésben áll, ne mutogasson mindig az a saját alvállalkozójára, hogy nem tehet semmit, csak újra és újra kötelezi őket a javításra, akik persze nem teszik meg. Én úgy érzem, mint szerződő fél, ehhez semmi közöm.
Közben új műszaki ügyintéző jött, aki a beázásról készített fotók ellenére azt állítja, hogy hőhíd alakul ki. Most éppen saját szakemberével szeretné feltáratni a tetőt. Ha találnak hibát, akkor megint kötelezik az alvállalkozót (?), ha meg nem, akkor nekem kellene fizetni a feltárás költségeit. Úgy érzem egyik sem megoldás, hiszen, a probléma fennáll, így véleményem szerint nem lehet az az eredmény, hogy nincs probléma, legalábbis részemről ez nem lenne elfogadható eredmény. Kötelezhet engem arra, hogy fizessem a feltárás költségeit?
Olvastam még valamelyik fórumon, hogy a kamarát is meg lehet keresni. Hol lehet utánanézni, hogy a cég melyik kamara tagja?
Kfl
Bár régen szólt hozzá bárki is ehhez a témához, de reménykedem, hogy válaszolnak az illetékesek.
Hat éve lakom egy új építésű tetőtéri lakásban. A tető minden évben télen beázik, amitől minden télen a fal is bepenészedik. Minden évben kiküldték az alvállalkozót, hogy javítsa ki, de az 5-10 perces alibi ténfergések a tetőn nem oldották meg a problémát.
Hogyan tudja az ember érvényesíteni a garanciát, hogy a cég akivel szerződésben áll, ne mutogasson mindig az a saját alvállalkozójára, hogy nem tehet semmit, csak újra és újra kötelezi őket a javításra, akik persze nem teszik meg. Én úgy érzem, mint szerződő fél, ehhez semmi közöm.
Közben új műszaki ügyintéző jött, aki a beázásról készített fotók ellenére azt állítja, hogy hőhíd alakul ki. Most éppen saját szakemberével szeretné feltáratni a tetőt. Ha találnak hibát, akkor megint kötelezik az alvállalkozót (?), ha meg nem, akkor nekem kellene fizetni a feltárás költségeit. Úgy érzem egyik sem megoldás, hiszen, a probléma fennáll, így véleményem szerint nem lehet az az eredmény, hogy nincs probléma, legalábbis részemről ez nem lenne elfogadható eredmény. Kötelezhet engem arra, hogy fizessem a feltárás költségeit?
Olvastam még valamelyik fórumon, hogy a kamarát is meg lehet keresni. Hol lehet utánanézni, hogy a cég melyik kamara tagja?
Kfl
(kfl @ 2008.05.26, 11:27) 
... Úgy érzem egyik sem megoldás, hiszen, a probléma fennáll, így véleményem szerint nem lehet az az eredmény, hogy nincs probléma, legalábbis részemről ez nem lenne elfogadható eredmény. Kötelezhet engem arra, hogy fizessem a feltárás költségeit?
Ez pont úgy hangzik, mint a magyar építőipar.
Sajnos ha nem teszel valamit, akkor ugyanezt fogják eljátszani, amíg végül csődbe nem viszik a cégüket, ami után már nem lesz kin leverni a jótállást.
Amit tehetsz:
- Megjavíttatod a hibát saját pénzen, és követeled rajtuk a költségét. Nem is muszály ezt a hátuk mögött tenni, előre meg lehet beszélni, hogy mivel 6 éve nem tudják megoldani, fizessenek, aztán meg verjék le a töketlen alvállalkozójukon ahogy akarják
- árleszállítást követelhetsz a ház vételárából. Ez mondjuk lehet annyi, mint egy normális javítás költsége...
Ebben az esetben nem adsz ki pénzt előre, a bíróságon is jobbak az esélyeid, mintha a már kiadott pénzed után futnál, viszont csak később lesz rendben a tetőd...
Nálam az UTP kábeleket nem sikerült a vállalkozónak megcsinálni. Ők kerestek meg, hogy vissza akarják adni a vételár erre vonatkozó részét, mert nem képesek teljesíteni...